Code des obligations suisse · CO art. 266a ss.

Résilier votre bail en Suisse – juridiquement valable & en 1 minute

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Comment résilier correctement mon bail ?

Suivez ces quatre étapes pour résilier votre logement en toute sécurité juridique.

✍️
Résilier par écrit
En Suisse, la résiliation d'un bail doit toujours être faite par écrit. Les résiliations orales sont sans effet.
📅
Respecter le délai
Respectez le délai de résiliation contractuel ou légal – en règle générale 3 mois.
📬
Envoyer en recommandé
Envoyez votre résiliation par lettre recommandée afin de disposer d'une preuve de réception.
👥
Tous les locataires signent
Si plusieurs personnes figurent sur le bail, toutes doivent signer la résiliation.

Délais de résiliation en Suisse

Selon le type de contrat, différents délais de résiliation s'appliquent. Voici les principaux délais.

Type de contratDélai de résiliationÉchéances
Logement (durée indéterminée)3 moisTermes usuels locaux (souvent 31.3 / 30.6 / 30.9)
Chambre meublée2 semainesFin de chaque mois
Locaux commerciaux6 moisTermes usuels locaux
Contrat à durée déterminéePas de résiliation ordinaireSe termine automatiquement
Hors terme30 jours (sous-locataire)À tout moment avec un locataire de remplacement acceptable

Créer la résiliation

Votre lettre de résiliation juridiquement valable en 4 étapes.

Étape 1 sur 4
Vos coordonnées

Questions fréquentes sur la résiliation

Les réponses les plus importantes concernant la résiliation de bail en Suisse.

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